Nouvelle Résidence Beaujour à Issy-les-moulineaux (92)

Co-réalisation

Nouvelle résidence Beaujour
à Issy-les-Moulineaux (92)

Pers
OFFRE EXCLUSIVE
"GRAND WEEK-END BEAUJOUR"
Valable du 14/05/2022 au 15/06/2022
Beaujour, vivre d'émotions

Des appartements neufs
du studio au 5 pièces duplex

Picto

Issy, aux portes
de Paris

Située à deux pas de Paris, Issy-les-Moulineaux, ville connectée
et avant-gardiste par excellence, séduit autant par ses espaces verts que par
ses infrastructures culturelles et sportives.

Picto

Gare du Grand
Paris Express

La ville du 1/4 d'heure, la mieux desservie d'Île-de-France.
Au pied de la résidence :
futur métro 15 du Grand Paris
Express, ligne 12, gare RER C,
tramway T2 et nombreuses
lignes de bus.

Picto

Quartier Léon Blum,
nouveau cœur de ville

Futur pôle multimodal,
le nouveau quartier Léon Blum accueillera de nombreux commerces
et équipements scolaires.

Picto

Appartements
et duplex neufs

Pour habiter ou pour investir,
des appartements neufs
du studio au 5 pièces duplex s’ouvrant
sur des balcons, loggias, terrasses
ou jardins privatifs.

image
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Au cœur de la dynamique
du Grand Paris
Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux, commune connectée et innovante, est l’une des villes les plus prisées du Grand Paris. La commune, limitrophe au 15ème arrondissement, séduit par ses 60 hectares d’espaces verts, ses bords de Seine, son dynamisme et sa riche scène culturelle et artistique. La smart city est fortement engagée dans une politique de développement durable et éco-responsable privilégiant les nombreux modes de transport alternatifs entre métro, RER, tramway et stations vélib’.

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Le pôle Multimodal d’Issy-les-Moulineaux
Le quartier Léon Blum

Véritable trait d’union entre ville et nature, le quartier Léon Blum est le nouveau cœur de ville d’Issy-les-Moulineaux. Le quartier offrira un bel équilibre entre mobilité optimale, une proximité des espaces verts (Parc Rodin, Chemins au sanglier…), ainsi qu'une grande variété de commerces, services et groupes scolaires. La future gare du Grand Paris Express, qui accueillera la ligne 15, sera un atout majeur autant pour les jeunes actifs que pour les familles.

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Appartements et
duplex neufs à la
signature élégante

La résidence Beaujour s’articule autour de 3 bâtiments à l’architecture épurée et aérienne. Tout a été pensé et conçu pour assurer confort et bien-être aux résidents. Dans ce domaine résidentiel à "l’esprit village", la nature et la sérénité s’invitent dans le quotidien : grand jardin en cœur d’îlot, plus de 2000 m² d’espaces verts, terrasses végétalisées et venelles piétonnes pour des connexions douces.

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Déco
Déco
Des espaces
extérieurs
pour tous !

La grande majorité des appartements, du studio aux 5 pièces duplex, s’ouvre sur des espaces extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Des espaces de vie à part entière prolongeant les intérieurs, assurent l’intimité de chacun et offrent une vue dégagée sur le cœur d’îlot paysager.

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Des appartements du studio au
5 pièces duplex

Les plans des appartements ont été étudiés avec soin et offrent des équipements et des matériaux de grande qualité.

Les intérieurs bénéficient d’un agencement optimal, pensé pour tous les modes de vie, et font la part belle à la lumière naturelle. Des duplex exceptionnels de 4 et 5 pièces permettent de jouir de séjours double hauteur et de généreuses salles à manger attenantes aux salons.

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Déco
Déco
Des prestations
haut de gamme

  • Parquet au sol des séjours, des chambres, des entrées et des dégagements
  • Carrelage pour les cuisines, les salles de bains et les WC
  • Faïence toute hauteur et toute périmétrie dans les salles d’eau et les salles de bains
  • Pare-douche et pare-baignoire dans les salles d’eau et les salles de bains
  • Volets roulants électriques avec commande individuelle centralisée
  • Cave pour la plupart des appartements familiaux
  • Stationnement en sous-sols pour tous les résidents
  • Loge gardien
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Le Pinel joue
les prolongations !

Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Issy-les-Moulineaux, 2022 est votre année. Les modalités du dispositif de défiscalisation changent dès 2023. On vous explique tout !

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Nos appartements disponibles
Appartements Studio
de 29m² à 40m²
à partir de
315 000 €*
Appartements 2 pièces
de 37m² à 52m²
à partir de
416 000 €*
Appartements 3 pièces
de 56m² à 76m²
à partir de
543 000 €*
Appartements 4 pièces
de 81m² à 109m²
à partir de
761 000 €*
Appartements 5 pièces
et duplex
de 98m² à 131m²
à partir de
995 000 €*
Référence Surface
habitable
Étage Prix Eligible
Pinel
Plans
1A101 29m² 1er 315 000 € Voir
1A201 29m² 2ème 320 000 € Voir
1A301 29m² 3ème 324 000 € Voir
1A501 29m² 5ème 330 000 € Voir
1A401 29m² 4ème 330 000 € Voir
1A001 36m² RDC 375 000 € Voir
1A106 38m² 1er 395 000 € Voir
1A206 38m² 2ème 406 000 € Voir
6101 40m² 1er 408 000 € Voir
1A802 37m² 8ème 426 000 € Voir
6201 40m² 2ème 436 000 € Voir
1A304 40m² 3ème 436 000 € Voir
1A902 37m² 9ème 441 000 € Voir
1A504 40m² 5ème 441 000 € Voir
6301 40m² 3ème 442 000 € Voir
1A603 40m² 6ème 452 000 € Voir
6401 40m² 4ème 454 000 € Voir
1A702 40m² 7ème 462 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Eligible
Pinel
Plans
1B106 42m² 1er 416 000 € Voir
1A104 42m² 1er 416 000 € Voir
6304 37m² 3ème 432 000 € Voir
1B001 42m² RDC 436 000 € Voir
1B206 42m² 2ème 436 000 € Voir
1B104 42m² 1er 446 000 € Voir
1A105 45m² 1er 451 000 € Voir
6306 40m² 3ème 452 000 € Voir
1B304 42m² 3ème 456 000 € Voir
1B103 44m² 1er 456 000 € Voir
6106 44m² 1er 458 000 € Voir
6001 43m² RDC 461 000 € Voir
6105 44m² 1er 461 000 € Voir
1A205 45m² 2ème 463 000 € Voir
6206 44m² 2ème 466 000 € Voir
1B203 44m² 2ème 471 000 € Voir
6205 44m² 2ème 477 000 € Voir
1A002 47m² RDC 477 000 € Voir
1B303 44m² 3ème 482 000 € Voir
1B403 44m² 4ème 492 000 € Voir
6502 50m² 5ème 532 000 € Voir
6002 52m² RDC 537 000 € Voir
6602 50m² 6ème 544 000 € Voir
6403 50m² 4ème 544 000 € Voir
6504 52m² 5ème 561 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Eligible
Pinel
Plans
1A103 59m² 1er 543 000 € Voir
6102 57m² 1er 553 000 € Voir
1B201 59m² 2ème 564 000 € Voir
1B301 59m² 3ème 573 000 € Voir
1B102 63m² 1er 578 000 € Voir
1B501 56m² 5ème 583 000 € Voir
6402 57m² 4ème 586 000 € Voir
1B401 59m² 4ème 588 000 € Voir
6103 60m² 1er 600 000 € Voir
6203 60m² 2ème 613 000 € Voir
1B503 59m² 5ème 618 000 € Voir
1B105 67m² 1er 619 000 € Voir
6303 60m² 3ème 627 000 € Voir
1B205 67m² 2ème 639 000 € Voir
1B405 67m² 4ème 654 000 € Voir
1B305 67m² 3ème 654 000 € Voir
1A503 65m² 5ème 664 000 € Voir
1A602 65m² 6ème 677 000 € Voir
1B701 64m² 7ème 685 000 € Voir
1B101 76m² 1er 707 000 € Voir
1B801 64m² 8ème 710 000 € Voir
1B402 72m² 4ème 715 000 € Voir
6701 62m² 7ème 727 000 € Voir
1B602 71m² 6ème 736 000 € Voir
6603 64m² 6ème 759 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Eligible
Pinel
Plans
1B202 81m² 2ème 761 000 € Voir
1B302 81m² 3ème 776 000 € Voir
1A502 84m² 5ème 792 000 € Voir
6104 87m² 1er 833 000 € Voir
6204 87m² 2ème 855 000 € Voir
1B603 90m² 6ème 914 000 € Voir
6601 94m² 6ème 1 060 000 € Voir
6702 91m² 7ème 1 060 000 € Voir
1B702 103m² 7ème 1 187 000 € Voir
1A801 109m² 8ème 1 235 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Eligible
Pinel
Plans
1A601 98m² 6ème 995 000 € Voir
6503 103m² 5ème 1 060 000 € Voir
6404 103m² 4ème 1 067 000 € Voir
1B802 122m² 8ème 1 340 000 € Voir
1B504 121m² 5ème 1 340 000 € Voir
1B902 122m² 9ème 1 410 000 € Voir
1A701 131m² 7ème 1 450 000 € Voir
1B901 130m² 9ème 1 456 000 € Voir
6801 129m² 8ème 1 502 000 € Voir

Ce programme se compose de 201 lots. Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

architecte architecte
paysagiste
Le mot de l’architecte

Concevoir et créer un programme de logements comme un fragment de ville ouverte : c’est le parti pris de l’agence Dubuisson Architecture sur ce programme d’habitations dans la ZAC Léon Blum. Ce "nouveau-centre" d’Issy est une revalorisation de grande ampleur appuyée par l’arrivée prochaine de la ligne 15 du métro Grand Paris.

Ouvrir la parcelle à la ville environnante, permettre de nouvelles circulations piétonnes, dessiner une large palette de perspectives, de volumes, de teintes et de matières, tout en optimisant les espaces disponibles : autant de défis à relever pour donner naissance à cette nouvelle vision nécessitant une réflexion architecturale poussée et des partis-pris forts.

En positionnant les immeubles en bordures d’îlot, libérant un espace paysager de plus de 2000 m² au cœur de la parcelle, en libérant des venelles piétonnes, le programme est conçu comme un fragment de ville, ouvert sur les voies et les équipements environnants.

Cette conception se traduit ensuite dans la diversité des typologies de bâtiments, aux contrastes tranchés et réfléchis, permettant une hétérogénéité harmonieuse : le jeu sur les volumes, les matières et les façades permet de créer une identité urbaine immédiatement reconnaissable.

Caroline et Thomas Dubuisson

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Le mot du paysagiste

Si la biodiversité et le climat ont guidé cette conception urbaine, l’agence Wald a imaginé pour Beaujour un jardin naturaliste qui revisite le jardin médiéval, composé de parcelles entourées de murets en briques, planches ou osier. À chaque zone correspond un usage : banquettes enherbées en hauteur, zones de jeux pour enfants ou massifs fleuris et ombragés.

Sous ce riche cortège arboré, le paysage propose une progression d’un espace prairial ouvert sur lequel sillonnent les cheminements vers une strate buissonnante bordant les terrasses privatives.

Clément Willemin

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Découvrez le quartier
  • Commerces
    et services
  • Education
    et culture
  • Transports
  • Autres
Avancement
du projet
Démarrage
des travaux
12-2022
Achèvement
des fondations
06-2023
Achèvement
plancher bas 1er sous-sol
10-2023
Achèvement
plancher bas 4e étage
01-2024
Achèvement
plancher bas R+8
05-2024
Mise hors
d'eau
07-2024
Mise hors
d'air
09-2024
Démarrage
des cloisons
12-2024
Achèvement
des travaux
02-2025
Livraison
03-2025
Decoration
Prenez rendez-vous avec un conseiller
Espace de vente

Nos conseillers vous attendent pour discuter, ensemble,
de votre projet. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour
obtenir un accompagnement personnalisé.

Rue Camille Desmoulins / esplanade du Foncet
92130 Issy-les-Moulineaux.

Sur rendez-vous.
Tous les jours de 14h à 19h
sauf le samedi de 11h à 12h et de 14h à 19h

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